ЖК «Город у реки»
Проверено наш.дом.рф
Эскроу
ЖК «Город у реки»
от 3,39 млн до 7,77 млн ₽
от 99 690 до 154 568 ₽/м²' d='M25.843 36.071h4.384c6.537 0 11.843-5.306 11.843-11.843H28.074L27.997 12h-2.154C19.306 12 14 17.306 14 23.843v.385c0 6.537 5.306 11.843 11.843 11.843'/%3e%3cpath fill='url(%23x21bfd37f__d)' d='M42.07 24.15H14c0 6.584 5.337 11.921 11.92 11.921h4.23c6.583 0 11.92-5.337 11.92-11.92'/%3e%3cpath fill='url(%23x21bfd37f__e)' d='M25.843 36.071h4.384c6.537 0 11.843-5.306 11.843-11.843H28.074L27.997 12h-2.154C19.306 12 14 17.306 14 23.843v.385c0 6.537 5.306 11.843 11.843 11.843'/%3e%3cpath fill='%23ff7e00' d='M43.223 21.92a2.076 2.076 0 1 0 0-4.152 2.076 2.076 0 0 0 0 4.153'/%3e%3cpath fill='url(%23x21bfd37f__f)' d='M41.377 19.845c0-1 .846-1.846 1.846-1.846.538 0 1 .23 1.307.538l.154-.154a2.1 2.1 0 0 0-1.461-.615 2.07 2.07 0 0 0-2.076 2.076c0 .616.23 1.154.615 1.462l.154-.154a1.86 1.86 0 0 1-.539-1.308'/%3e%3cpath fill='%23ff7e00' d='M20.998 37.148a5.07 5.07 0 0 0-5.076 5.076 5.07 5.07 0 0 0 5.076 5.075c2.845 0 5.075-2.23 5.075-5.075-.077-2.846-2.307-5.076-5.075-5.076m0 7.075c-1.154 0-2-.923-2-2 0-1.153.923-1.999 2-1.999s2 .923 2 2-.924 2-2 2m14.92-7.076a5.07 5.07 0 0 0-5.076 5.076 5.07 5.07 0 0 0 5.075 5.075c2.846 0 5.076-2.23 5.076-5.075-.077-2.846-2.307-5.076-5.076-5.076m0 7.075c-1.154 0-2-.923-2-2 0-1.153.923-1.999 2-1.999s1.999.923 1.999 2-.923 2-2 2'/%3e%3cpath fill='url(%23x21bfd37f__g)' d='M16.46 42.224c0-2.461 2-4.46 4.46-4.46 1.231 0 2.385.537 3.23 1.383l.462-.461c-.923-.923-2.23-1.538-3.614-1.538a5.07 5.07 0 0 0-5.076 5.076c0 1.46.615 2.691 1.538 3.614l.461-.461a4.1 4.1 0 0 1-1.46-3.153'/%3e%3cpath fill='url(%23x21bfd37f__h)' d='M22.956 42.23c0 1.154-.923 2-2 2-.538 0-1.076-.23-1.46-.615l-.154.23c.384.462 1 .693 1.615.693 1.23 0 2.307-1 2.307-2.307 0-.616-.23-1.23-.692-1.692l-.154.23c.308.385.538.923.538 1.462'/%3e%3cpath fill='url(%23x21bfd37f__i)' d='M31.38 42.224c0-2.461 2-4.46 4.46-4.46 1.231 0 2.385.537 3.23 1.383l.462-.461c-.923-.923-2.23-1.538-3.614-1.538a5.07 5.07 0 0 0-5.076 5.076c0 1.46.615 2.691 1.538 3.614l.461-.461a4.1 4.1 0 0 1-1.46-3.153'/%3e%3cpath fill='url(%23x21bfd37f__j)' d='M37.882 42.225c0 1.153-.923 2-2 2a2.1 2.1 0 0 1-1.46-.616l-.154.23c.384.462 1 .693 1.615.693 1.23 0 2.307-1 2.307-2.307 0-.615-.231-1.23-.692-1.692l-.154.23c.23.385.538.924.538 1.462'/%3e%3cpath fill='url(%23x21bfd37f__k)' d='M25.535 42.224c0 2.46-2 4.46-4.46 4.46-1.231 0-2.385-.538-3.23-1.384l-.462.461c.923.923 2.23 1.538 3.614 1.538a5.07 5.07 0 0 0 5.076-5.075c0-1.462-.615-2.692-1.538-3.615l-.461.462a4.1 4.1 0 0 1 1.46 3.153'/%3e%3cpath fill='url(%23x21bfd37f__l)' d='M40.455 42.224c0 2.46-2 4.46-4.46 4.46-1.231 0-2.385-.538-3.23-1.384l-.462.461c.923.923 2.23 1.538 3.614 1.538a5.07 5.07 0 0 0 5.076-5.075c0-1.462-.615-2.692-1.538-3.615l-.462.462c1 .769 1.462 1.922 1.462 3.153'/%3e%3c/svg%3e)
Материнский капитал
Действует Бессрочная
' d='M37.727 39.756c0 5.355-4.341 9.697-9.697 9.697s-9.696-4.342-9.696-9.697 4.341-9.696 9.696-9.696 9.697 4.34 9.697 9.696m-18.837 0a9.14 9.14 0 1 0 18.28 0 9.14 9.14 0 0 0-18.28 0'/%3e%3cpath fill='url(%23xf30a3196__b)' d='M33.7 34.087a8.018 8.018 0 1 1-11.338 11.338l.567-.567a7.215 7.215 0 0 0 10.204-10.204z'/%3e%3cpath fill='url(%23xf30a3196__c)' d='M22.363 45.425A8.018 8.018 0 1 1 33.7 34.087l-.567.567A7.215 7.215 0 0 0 22.93 44.858z'/%3e%3cpath fill='%233ac500' d='M16.719 9.05h22.625v15.741l-11.313 4.46-11.312-4.46z'/%3e%3cpath fill='%23ffce2c' d='M21.566 9.05h12.929v17.651l-6.464 2.55-6.465-2.55z'/%3e%3cpath fill='%233ac500' d='M25.607 9.05h4.849v19.23l-2.425.971-2.424-.972z'/%3e%3cpath fill='white' d='m28.031 33.04 1.508 4.64h4.88l-3.948 2.869 1.508 4.64-3.948-2.868-3.948 2.869 1.508-4.641-3.948-2.869h4.88z'/%3e%3cpath fill='url(%23xf30a3196__d)' d='M16.719 9h22.65v8.333h-22.65z'/%3e%3c/svg%3e)
Смотреть еще 1 акцию
Адрес
Ростов-на-Дону, Нахичевань, улица 23-я Линия
| Срок сдачи | 2024 |
| Класс | Комфорт |
| Этажность | 25 |
| Статус помещений | Квартиры |
| Тип дома | Монолитно-кирпичный |
| Высота потолков | 2,70 м |
| Варианты отделки | Без отделки |
| Парковка | Подземная, гостевая |
Срок сдачи
2024
Класс
Комфорт
Этажность
25
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
2,70 м
Варианты отделки
Без отделки
Парковка
Подземная, гостевая
Дата сдачи
2024
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Комфорт
Этажность
25
Кол-во корпусов
3 корпуса
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
2,70 м
Отделка
Без отделки
Объекты на территории жилого комплекса
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Коммерческие объекты
Офисы
Парковка
Подземная
Гостевая
Безопасность
Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система
Противопожарная система
Консьерж
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?
Без очереди
3 квартал 2024
23-я Линия, 54с5 (Позиция 8)
4 квартал 2024
23-я Линия, 54с6 (Позиция 7), 23-я Линия, 54с12 (Позиция 12)
О жилом комплексе «Город у реки»
В ЖК «Город у реки» продумано и спроектировано всё, чтобы сделать жизнь удобной для разных поколений семьи. Детям и подросткам — двор с игровыми и спортивными комплексами. Людям старшего поколения важна близость развитой городской инфраструктуры, где есть выбор школ и детских садов. В структуре — подземный паркинг, автономная котельная и ТРЦ. Расположен в Нахичевани, в спокойном и зелёном районе города, с видом на Зелёный остров.
225 квартир от застройщика в ЖК «Город у реки»
- Все корпуса
- 23-я Линия, 54с5 (Позиция 8)Корпус сдан в III-кв. 2024
- 23-я Линия, 54с6 (Позиция 7)Корпус сдан в IV-кв. 2024
- 23-я Линия, 54с12 (Позиция 12)Корпус сдан в IV-кв. 2024
Посмотреть 93 квартиры от агентов и собственников
Всего 318 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше
Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом
Узнать большеАкции в ЖК «Город у реки»
'/%3e%3ccircle cx='54.689' cy='36.331' r='2.688' fill='white' transform='rotate(-42.565 54.689 36.33)'/%3e%3cpath stroke='white' stroke-width='2.475' d='m44.755 29.517 4.832 16.851'/%3e%3cpath fill='%23152242' d='M13.257 15.352s.341 3.187 1.671 4.516 4.516 1.671 4.516 1.671-3.186.342-4.516 1.671c-1.33 1.33-1.67 4.516-1.67 4.516s-.342-3.186-1.672-4.516-4.516-1.67-4.516-1.67 3.187-.342 4.516-1.672 1.671-4.515 1.671-4.515Z'/%3e%3cpath fill='%230468FF' d='M5.648 28.253s.17 1.593.836 2.258c.664.665 2.258.835 2.258.835s-1.594.171-2.258.836c-.665.665-.836 2.258-.836 2.258s-.17-1.593-.835-2.258-2.258-.836-2.258-.836 1.593-.17 2.258-.835c.664-.665.835-2.258.835-2.258'/%3e%3cpath fill='%23152242' d='M66.187 51.96s.341 3.187 1.67 4.517c1.33 1.33 4.517 1.67 4.517 1.67s-3.186.342-4.516 1.672-1.671 4.516-1.671 4.516-.341-3.187-1.671-4.516S60 58.148 60 58.148s3.186-.342 4.516-1.671c1.33-1.33 1.67-4.516 1.67-4.516Z'/%3e%3cpath fill='%230468FF' d='M75.125 45.155s.17 1.593.835 2.258 2.258.836 2.258.836-1.593.17-2.258.835-.835 2.258-.835 2.258-.171-1.593-.836-2.258-2.258-.835-2.258-.835 1.593-.171 2.258-.836.836-2.258.836-2.258'/%3e%3c/svg%3e)
Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
Материнский капитал
Военная ипотека
Цены и спрос
Цены снизились на 2,7% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру6,9 млн ₽
Средняя цена м²122 046 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода7,8%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: октябрь 2025
Особенности комплекса
Парковка
Внутренний двор
Парки
Архитектура
Входная группа
40 отзывов и 0 вопросовПоказать все
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Экология
- Цена / качество
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Местоположение», «Река», «Тишина и спокойствие», «Центр»Минусы
«Стройка»ID:92204769
Плюсы:
Собрались покупать квартиру. Долго выбирали, очень долго. Везде что-то не нравилось, чего-то не доставало. Приехали в офис продаж МСК. Менеджеры показали и предоставили все, что попросили. Мы были довольны планировкой квартир. ЖК обещает быть очень благоустроенным, с большой парковкой и красивым фасадом домов, ну будем ждать
Минусы:
Нет
Имя скрыто
Плюсы:
Очень продуманный, красивый, новый ЖК. хорошие планировки, видовые квартиры, современный дизайн, большой двор. всё супер!
Минусы:
нет
ЖК «Город у реки» на карте
Показать ЖК от TEN девелопментДругие ЖК рядомВарианты отделки от застройщика
Без отделки
Московская Строительная Компания успешно работает с 2012 года, имеет опыт более 10 лет в девелопменте.
Возведено 550 000 кв.м. жилья. В наших ЖК уже проживает более 3500 семей.
На разных этапах возведения — 10 жилых комплексов в Ростове-на-Дону. Такие внушительные показатели ст…
Другие застройщики и представители
- Агентство недвижимости
Объединение Застройщиков
Жилые комплексы от застройщика
Московская Строительная Компания
ЖК «Сердце Ростова 2»
от 4 131 000 ₽Сдача в 4 кв. 2025Московская Строительная Компания
ЖК «Royal Towers (Роял Тауэрс)»
от 3 548 850 ₽Сдача в 1 кв. 2027Московская Строительная Компания
ЖК «Легенда Ростова»
от 3 061 695 ₽Сдача в 4 кв. 2025 — 4 кв. 2028Московская Строительная Компания
ЖК «Максим Горький»
СданПроверено наш.дом.рф
Обновлено 27 марта 2025- Нет в реестре проблемных объектов
- Застройщик не банкрот
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.Квартиры в ЖК
Похожие ЖК
ЖК «Сердце Ростова 2»
от 4,13 млн ₽ за студию 27,54 м²Ростов-на-Дону, улица ЛаринаЖК «Рубин»
от 9,79 млн ₽ за 2-комн. 57,41 м²Ростов-на-Дону, Красноармейская улицаЖК «Кристалл-2»
от 9,99 млн ₽ за 2-комн. 66,23 м²Ростов-на-Дону, Кировский район, Ворошиловский проспект, 82/4ЖК «Грин Парк»
от 3,04 млн ₽ за студию 22,55 м²Ростов-на-Дону, посёлок Мирный, Раздорская улица, 2АЖК «Four Premiers (Фор Премьерс)»
от 5,13 млн ₽ за 1-комн. 35,64 м²Ростов-на-Дону, улица Мечникова
Источники фото: http://www.revolutionpark.ru, https://avatars.mds.yandex.net, https://i1.photo.2gis.com, https://upload.wikimedia.org.
Жилой комплексГород у реки
Нахичевань, Ростов-на-Дону,Ростов-на-Дону, Нахичевань, улица 23-я Линия
Телефон: +79304653742
| 🔷 Мин. стоимость квартиры: | 3,1 млн руб. |
| 🔷 Самая дорогая квартира: | 10,2 млн руб. |