Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,6
ЖК «Город у реки»

Сдача комплекса

Сдан

Класс комплекса

Комфорт

Отсрочка платежа
Отсрочка платежа

Действует До 31.08.2025

Военная ипотека
Материнский капитал
Адрес
Ростов-на-Дону, Нахичевань, улица 23-я Линия
Срок сдачи2024
КлассКомфорт
Этажность25
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Высота потолков2,70 м
Варианты отделкиБез отделки
ПарковкаПодземная, гостевая
Срок сдачи
2024
Класс
Комфорт
Этажность
25
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
2,70 м
Варианты отделки
Без отделки
Парковка
Подземная, гостевая
Дата сдачи
2024
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Комфорт
Этажность
25
Кол-во корпусов
3 корпуса
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
2,70 м
Отделка
Без отделки

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Коммерческие объекты
Офисы

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система
Противопожарная система
Консьерж
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

3 квартал 2024
23-я Линия, 54с5 (Позиция 8)
4 квартал 2024
23-я Линия, 54с6 (Позиция 7), 23-я Линия, 54с12 (Позиция 12)

О жилом комплексе «Город у реки»

В ЖК «Город у реки» продумано и спроектировано всё, чтобы сделать жизнь удобной для разных поколений семьи. Детям и подросткам — двор с игровыми и спортивными комплексами. Людям старшего поколения важна близость развитой городской инфраструктуры, где есть выбор школ и детских садов. В структуре — подземный паркинг, автономная котельная и ТРЦ. Расположен в Нахичевани, в спокойном и зелёном районе города, с видом на Зелёный остров.

710 квартир от застройщика в ЖК «Город у реки»

  • Все корпуса
  • 23-я Линия, 54с5 (Позиция 8)
    Корпус сдан в III-кв. 2024
  • 23-я Линия, 54с6 (Позиция 7)
    Корпус сдан в IV-кв. 2024
  • 23-я Линия, 54с12 (Позиция 12)
    Корпус сдан в IV-кв. 2024
от 21 м²
2,9–4,3 млн ₽
161 предложение
23-я Линия, 54с6 (Позиция 7)
Сдан
27,7 м²
2,9 млн ₽
23-я Линия, 54с12 (Позиция 12)
Сдан
29,2 м²
3,94 млн ₽
23-я Линия, 54с12 (Позиция 12)
Сдан
30,3 м²
4,09 млн ₽
23-я Линия, 54с12 (Позиция 12)
Сдан
30,9 м²
4,17 млн ₽
23-я Линия, 54с12 (Позиция 12)
Сдан
32,1 м²
4,33 млн ₽
от 34 м²
3,8–6,2 млн ₽
260 предложений
23-я Линия, 54с12 (Позиция 12)
Сдан
39,5 м²
5,13 млн ₽
23-я Линия, 54с6 (Позиция 7)
Сдан
40,5 м²
4,25 млн ₽
23-я Линия, 54с12 (Позиция 12)
Сдан
41,9 м²
5,44 млн ₽
23-я Линия, 54с6 (Позиция 7)
Сдан
42,5 м²
5,1 млн ₽
23-я Линия, 54с6 (Позиция 7)
Сдан
43,5 м²
4,36 млн ₽
от 46 м²
4,5–7,9 млн ₽
57 предложений
23-я Линия, 54с12 (Позиция 12)
2023
52,5 м²
6,63 млн ₽
23-я Линия, 54с12 (Позиция 12)
Сдан
53,3 м²
6,92 млн ₽
23-я Линия, 54с6 (Позиция 7)
Сдан
53,6 м²
5,62 млн ₽
23-я Линия, 54с6 (Позиция 7)
Сдан
55,8 м²
5,85 млн ₽
23-я Линия, 54с12 (Позиция 12)
Сдан
61,0 м²
7,93 млн ₽
от 63 м²
7,2–8,4 млн ₽
232 предложения
23-я Линия, 54с6 (Позиция 7)
Сдан
74,1 м²
7,41 млн ₽
23-я Линия, 54с12 (Позиция 12)
2023
75,5 м²
7,62 млн ₽
23-я Линия, 54с12 (Позиция 12)
Сдан
76,3 м²
8,39 млн ₽
23-я Линия, 54с12 (Позиция 12)
Сдан
76,9 м²
8,45 млн ₽
23-я Линия, 54с6 (Позиция 7)
Сдан
77,5 м²
7,75 млн ₽
Посмотреть 146 квартир от агентов и собственников
Всего 856 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Город у реки»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Отсрочка платежа

logo

Материнский капитал

logo

Военная ипотека

logo

Квартиры от 100 000 руб/м²

Цены и спрос

Цены снизились на 7,4% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру6,9 млн ₽
Средняя цена м²123 722 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода7,3%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: июль 2025

Особенности комплекса

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

41 отзыв и 0 вопросовПоказать все
4,6
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.5
  • Инфраструктура
    4.5
  • Экология
    4.6
  • Цена / качество
    4.6
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Позитивные впечатления», «Река», «Тишина и спокойствие», «Цена»
Минусы
«Стройка»
ID:92204769
16 июня 2022
Полезный
Плюсы:

Собрались покупать квартиру. Долго выбирали, очень долго. Везде что-то не нравилось, чего-то не доставало. Приехали в офис продаж МСК. Менеджеры показали и предоставили все, что попросили. Мы были довольны планировкой квартир. ЖК обещает быть очень благоустроенным, с большой парковкой и красивым фасадом домов, ну будем ждать

Минусы:

Нет

Анастасия
13 мая 2025
Новый
Плюсы:

Нет

Минусы:

Отвратительный застройщик! Обходите его мимо и далеко! Сдали дом с нарушением сроков на целый год, состояние жилья отвратительное, строительные недоделки застройщик исправлять не собирается. С дольщиками просто не разговаривает, весь персонал ничего не знает, сделать ничего не может и к стройке отношения никакого не имеет. Стеклопакеты разбиты, окна не работают, строительные материалы самые не качественные . На все замечания при приемке предлагают писать в Актах, исправлять по факту не будут. Передают квартиру с недочетами в одностороннем порядке и тут же заявляют что это теперь ваше жилье, что хотите то и делайте. Хуже застройщика не встречала

Варианты отделки от застройщика

  • Без отделки

    Без отделки

Московская Строительная Компания успешно работает с 2012 года, имеет опыт более 10 лет в девелопменте. Возведено 550 000 кв.м. жилья. В наших ЖК уже проживает более 3500 семей. На разных этапах возведения — 10 жилых комплексов в Ростове-на-Дону. Такие внушительные показатели ст…
Узнать больше о застройщике

Другие застройщики и представители

  • Агентство недвижимости

    Объединение Застройщиков

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 27 марта 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 21 м²
2,9–4,3 млн ₽
1-комнатные
от 34 м²
3,8–6,2 млн ₽
2-комнатные
от 46 м²
4,5–7,9 млн ₽
3-комнатные
от 63 м²
7,2–8,4 млн ₽
Источники фото: http://www.revolutionpark.ru, https://avatars.mds.yandex.net, https://i1.photo.2gis.com, https://upload.wikimedia.org.
Жилой комплексГород у реки
Нахичевань, Ростов-на-Дону,Ростов-на-Дону, Нахичевань, улица 23-я Линия
Телефон: +79584997505