ЖК «Город у реки»
Проверено наш.дом.рф
ЖК «Город у реки»
3,45–8,61 млн ₽
100 168–156 947 ₽/м²Сдача
Сдан
Класс
Комфорт
Застройщик
' d='M25.843 36.071h4.384c6.537 0 11.843-5.306 11.843-11.843H28.074L27.997 12h-2.154C19.306 12 14 17.306 14 23.843v.385c0 6.537 5.306 11.843 11.843 11.843'/%3e%3cpath fill='url(%23x21bfd37f__d)' d='M42.07 24.15H14c0 6.584 5.337 11.921 11.92 11.921h4.23c6.583 0 11.92-5.337 11.92-11.92'/%3e%3cpath fill='url(%23x21bfd37f__e)' d='M25.843 36.071h4.384c6.537 0 11.843-5.306 11.843-11.843H28.074L27.997 12h-2.154C19.306 12 14 17.306 14 23.843v.385c0 6.537 5.306 11.843 11.843 11.843'/%3e%3cpath fill='%23ff7e00' d='M43.223 21.92a2.076 2.076 0 1 0 0-4.152 2.076 2.076 0 0 0 0 4.153'/%3e%3cpath fill='url(%23x21bfd37f__f)' d='M41.377 19.845c0-1 .846-1.846 1.846-1.846.538 0 1 .23 1.307.538l.154-.154a2.1 2.1 0 0 0-1.461-.615 2.07 2.07 0 0 0-2.076 2.076c0 .616.23 1.154.615 1.462l.154-.154a1.86 1.86 0 0 1-.539-1.308'/%3e%3cpath fill='%23ff7e00' d='M20.998 37.148a5.07 5.07 0 0 0-5.076 5.076 5.07 5.07 0 0 0 5.076 5.075c2.845 0 5.075-2.23 5.075-5.075-.077-2.846-2.307-5.076-5.075-5.076m0 7.075c-1.154 0-2-.923-2-2 0-1.153.923-1.999 2-1.999s2 .923 2 2-.924 2-2 2m14.92-7.076a5.07 5.07 0 0 0-5.076 5.076 5.07 5.07 0 0 0 5.075 5.075c2.846 0 5.076-2.23 5.076-5.075-.077-2.846-2.307-5.076-5.076-5.076m0 7.075c-1.154 0-2-.923-2-2 0-1.153.923-1.999 2-1.999s1.999.923 1.999 2-.923 2-2 2'/%3e%3cpath fill='url(%23x21bfd37f__g)' d='M16.46 42.224c0-2.461 2-4.46 4.46-4.46 1.231 0 2.385.537 3.23 1.383l.462-.461c-.923-.923-2.23-1.538-3.614-1.538a5.07 5.07 0 0 0-5.076 5.076c0 1.46.615 2.691 1.538 3.614l.461-.461a4.1 4.1 0 0 1-1.46-3.153'/%3e%3cpath fill='url(%23x21bfd37f__h)' d='M22.956 42.23c0 1.154-.923 2-2 2-.538 0-1.076-.23-1.46-.615l-.154.23c.384.462 1 .693 1.615.693 1.23 0 2.307-1 2.307-2.307 0-.616-.23-1.23-.692-1.692l-.154.23c.308.385.538.923.538 1.462'/%3e%3cpath fill='url(%23x21bfd37f__i)' d='M31.38 42.224c0-2.461 2-4.46 4.46-4.46 1.231 0 2.385.537 3.23 1.383l.462-.461c-.923-.923-2.23-1.538-3.614-1.538a5.07 5.07 0 0 0-5.076 5.076c0 1.46.615 2.691 1.538 3.614l.461-.461a4.1 4.1 0 0 1-1.46-3.153'/%3e%3cpath fill='url(%23x21bfd37f__j)' d='M37.882 42.225c0 1.153-.923 2-2 2a2.1 2.1 0 0 1-1.46-.616l-.154.23c.384.462 1 .693 1.615.693 1.23 0 2.307-1 2.307-2.307 0-.615-.231-1.23-.692-1.692l-.154.23c.23.385.538.924.538 1.462'/%3e%3cpath fill='url(%23x21bfd37f__k)' d='M25.535 42.224c0 2.46-2 4.46-4.46 4.46-1.231 0-2.385-.538-3.23-1.384l-.462.461c.923.923 2.23 1.538 3.614 1.538a5.07 5.07 0 0 0 5.076-5.075c0-1.462-.615-2.692-1.538-3.615l-.461.462a4.1 4.1 0 0 1 1.46 3.153'/%3e%3cpath fill='url(%23x21bfd37f__l)' d='M40.455 42.224c0 2.46-2 4.46-4.46 4.46-1.231 0-2.385-.538-3.23-1.384l-.462.461c.923.923 2.23 1.538 3.614 1.538a5.07 5.07 0 0 0 5.076-5.075c0-1.462-.615-2.692-1.538-3.615l-.462.462c1 .769 1.462 1.922 1.462 3.153'/%3e%3c/svg%3e)
Материнский капитал
Действует Бессрочная
' d='M37.727 39.756c0 5.355-4.341 9.697-9.697 9.697s-9.696-4.342-9.696-9.697 4.341-9.696 9.696-9.696 9.697 4.34 9.697 9.696m-18.837 0a9.14 9.14 0 1 0 18.28 0 9.14 9.14 0 0 0-18.28 0'/%3e%3cpath fill='url(%23xf30a3196__b)' d='M33.7 34.087a8.018 8.018 0 1 1-11.338 11.338l.567-.567a7.215 7.215 0 0 0 10.204-10.204z'/%3e%3cpath fill='url(%23xf30a3196__c)' d='M22.363 45.425A8.018 8.018 0 1 1 33.7 34.087l-.567.567A7.215 7.215 0 0 0 22.93 44.858z'/%3e%3cpath fill='%233ac500' d='M16.719 9.05h22.625v15.741l-11.313 4.46-11.312-4.46z'/%3e%3cpath fill='%23ffce2c' d='M21.566 9.05h12.929v17.651l-6.464 2.55-6.465-2.55z'/%3e%3cpath fill='%233ac500' d='M25.607 9.05h4.849v19.23l-2.425.971-2.424-.972z'/%3e%3cpath fill='white' d='m28.031 33.04 1.508 4.64h4.88l-3.948 2.869 1.508 4.64-3.948-2.868-3.948 2.869 1.508-4.641-3.948-2.869h4.88z'/%3e%3cpath fill='url(%23xf30a3196__d)' d='M16.719 9h22.65v8.333h-22.65z'/%3e%3c/svg%3e)
Смотреть еще 1 акцию
Адрес
Ростов-на-Дону, Нахичевань, улица 23-я Линия
| Сдача | 2024 |
| Класс | Комфорт |
| Этажность | 25 |
| Статус помещений | Квартиры |
| Тип дома | Монолитно-кирпичный |
| Потолки | 2,7 м |
| Отделка | Без отделки |
| Парковка | Подземная, гостевая |
Сдача
2024
Класс
Комфорт
Этажность
25
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
2,7 м
Отделка
Без отделки
Парковка
Подземная, гостевая
Сдача
2024
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс
Комфорт
Этажность
25
Корпуса
3
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
2,7 м
Отделка
Без отделки
Объекты на территории жилого комплекса
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Коммерческие объекты
Офисы
Парковка
Подземная
Гостевая
Безопасность
Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Пропускная система
Противопожарная система
Консьерж
Спросите у продавца
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?
Без очереди
3 квартал 2024
23-я Линия, 54с5 (Позиция 8)
4 квартал 2024
23-я Линия, 54с12 (Позиция 12), 23-я Линия, 54с6 (Позиция 7)
О жилом комплексе «Город у реки»
В ЖК «Город у реки» продумано и спроектировано всё, чтобы сделать жизнь удобной для разных поколений семьи. Детям и подросткам — двор с игровыми и спортивными комплексами. Людям старшего поколения важна близость развитой городской инфраструктуры, где есть выбор школ и детских садов. В структуре — подземный паркинг, автономная котельная и ТРЦ. Расположен в Нахичевани, в спокойном и зелёном районе города, с видом на Зелёный остров.
182 квартиры от застройщика в ЖК «Город у реки»
- Все корпуса
- 23-я Линия, 54с5 (Позиция 8)Сдан в 3 кв. 2024
- 23-я Линия, 54с6 (Позиция 7)Сдан в 4 кв. 2024
- 23-я Линия, 54с12 (Позиция 12)Сдан в 4 кв. 2024
Ещё 75 квартир продают агенты и собственники
Всего 257 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше
Акции в ЖК «Город у реки»
'/%3e%3ccircle cx='54.689' cy='36.331' r='2.688' fill='white' transform='rotate(-42.565 54.689 36.33)'/%3e%3cpath stroke='white' stroke-width='2.475' d='m44.755 29.517 4.832 16.851'/%3e%3cpath fill='%23152242' d='M13.257 15.352s.341 3.187 1.671 4.516 4.516 1.671 4.516 1.671-3.186.342-4.516 1.671c-1.33 1.33-1.67 4.516-1.67 4.516s-.342-3.186-1.672-4.516-4.516-1.67-4.516-1.67 3.187-.342 4.516-1.672 1.671-4.515 1.671-4.515Z'/%3e%3cpath fill='%230468FF' d='M5.648 28.253s.17 1.593.836 2.258c.664.665 2.258.835 2.258.835s-1.594.171-2.258.836c-.665.665-.836 2.258-.836 2.258s-.17-1.593-.835-2.258-2.258-.836-2.258-.836 1.593-.17 2.258-.835c.664-.665.835-2.258.835-2.258'/%3e%3cpath fill='%23152242' d='M66.187 51.96s.341 3.187 1.67 4.517c1.33 1.33 4.517 1.67 4.517 1.67s-3.186.342-4.516 1.672-1.671 4.516-1.671 4.516-.341-3.187-1.671-4.516S60 58.148 60 58.148s3.186-.342 4.516-1.671c1.33-1.33 1.67-4.516 1.67-4.516Z'/%3e%3cpath fill='%230468FF' d='M75.125 45.155s.17 1.593.835 2.258 2.258.836 2.258.836-1.593.17-2.258.835-.835 2.258-.835 2.258-.171-1.593-.836-2.258-2.258-.835-2.258-.835 1.593-.171 2.258-.836.836-2.258.836-2.258'/%3e%3c/svg%3e)
Позвоните продавцу — он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
Материнский капитал
Военная ипотека
Цены и спрос
Цены выросли на 4,8% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру7,1 млн ₽
Средняя цена м²124 001 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода1,0%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: декабрь 2025
Особенности комплекса
Парковка
Внутренний двор
Парки
Архитектура
Входная группа
40 отзывов и 0 вопросовПоказать все
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Экология
- Цена / качество
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Местоположение», «Река», «Тишина и спокойствие», «Центр»Минусы
«Стройка»ID:92204769
Плюсы:
Собрались покупать квартиру. Долго выбирали, очень долго. Везде что-то не нравилось, чего-то не доставало. Приехали в офис продаж МСК. Менеджеры показали и предоставили все, что попросили. Мы были довольны планировкой квартир. ЖК обещает быть очень благоустроенным, с большой парковкой и красивым фасадом домов, ну будем ждать
Минусы:
Нет
Имя скрыто
Плюсы:
Очень продуманный, красивый, новый ЖК. хорошие планировки, видовые квартиры, современный дизайн, большой двор. всё супер!
Минусы:
нет
ЖК «Город у реки» на карте
Показать ЖК от TEN девелопментДругие ЖК рядомВарианты отделки от застройщика
Без отделки
Застройщик
Московская Строительная Компания
4,6
Надежный
Кто продаёт квартиры
Агентство недвижимости — по документам это первичная продажа, как у застройщика.
Жилые комплексы от застройщика
Московская Строительная Компания
ЖК «Сердце Ростова 2»
от 4 469 130 ₽Сдача в 4 кв. 2025Московская Строительная Компания
ЖК «Грин Парк»
от 3 615 600 ₽СданМосковская Строительная Компания
ЖК «Легенда Ростова»
от 3 196 275 ₽Сдача в 2 кв. 2026 — 4 кв. 2028Московская Строительная Компания
ЖК «Сердце Ростова»
СданПроверено наш.дом.рф
Обновлено 27 марта 2025- Нет в реестре проблемных объектов
- Застройщик не банкрот
Квартиры в ЖК
Похожие ЖК
ЖК «Сиреневый квартал»
от 3,15 млн ₽ за студию 23,72 м²Ростов-на-Дону, улица ВересаеваЖК «Гринсайд»
от 4,07 млн ₽ за студию 22,38 м²Ростов-на-Дону, улица НансенаЖК «Донской Арбат»
от 3,3 млн ₽ за студию 24,59 м²Ростов-на-Дону, Кировский проспект, 89ЖК «Сердце Ростова 2»
от 4,46 млн ₽ за студию 29,21 м²Ростов-на-Дону, улица ЛаринаЖК «Легенда Ростова»
от 3,19 млн ₽ за студию 22,43 м²Ростов-на-Дону, проспект Михаила НагибинаЖК «Рубин»
от 10,96 млн ₽ за 2-комн. 57,59 м²Ростов-на-Дону, Красноармейская улицаЖК «Сияние Квартал на Шолохова»
от 5,01 млн ₽ за 1-комн. 32,2 м²Ростов-на-Дону, проспект ШолоховаЖК «Royal Towers (Роял Тауэрс)»
от 3,55 млн ₽ за студию 27,16 м²Ростов-на-Дону, Привокзальная улицаЖК «Свобода»
от 3,81 млн ₽ за студию 21,95 м²Ростов-на-Дону, микрорайон Берберовка, Горсоветская улицаЖК «Новый Горизонт»
от 5,33 млн ₽ за 1-комн. 42,66 м²Ростов-на-Дону, Ворошиловский район, Тибетская улицаЖК «Сокольники»
от 3,4 млн ₽ за 1-комн. 24,3 м²Ростов-на-Дону, проспект СолженицынаЖК «Smartpolét (Смартполёт)»
от 8,32 млн ₽ за 2-комн. 60,8 м²Ростов-на-Дону, Берберовская улица
Источники фото: http://www.revolutionpark.ru, https://avatars.mds.yandex.net, https://i1.photo.2gis.com, https://upload.wikimedia.org.
Жилой комплексГород у реки
Нахичевань, Ростов-на-Дону,Ростов-на-Дону, Нахичевань, улица 23-я Линия
Телефон: +79011397313
| 🔷 Мин. стоимость квартиры: | 3 млн руб. |
| 🔷 Самая дорогая квартира: | 13,6 млн руб. |